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Résidence séniors de Saint-Martin-en-Haut

Saint-Martin-en-Haut, Rhône (69)

Maisonnée Belvédère

Construite à proximité d’un EHPAD et d’un Foyer Autonomie, la résidence séniors de Saint-Martin en Haut diversifie l’offre résidentielle de la commune dédiée aux personnes du 3ᵉ âge. Élément unificateur, le parc imaginé à l’occasion du projet sert d’interface entre les trois structures d’accueil, reliées au cœur du village grâce à la création d’un cheminement. Les ressources panoramiques du site en balcon sur les Monts du Lyonnais, le cœur de village et la Ville de Lyon inspirent le parti architectural. Réparties en deux petites barres de deux niveaux reliées en angle au nord du terrain, les 61 appartements de la résidence, tous équipés de loggias ou de balcons, s’ouvrent généreusement sur le paysage. Tandis que l’entrée en cœur d’îlot via un large parvis tire parti de l’orientation au sud des façades, la sur-hauteur du rez-de-Chaussée distingue les espaces communs (restaurant, salon, espace bien-être…) des parties privatives. À travers son échelle, l’architecture opère une transition entre l’habitat collectif et le tissu pavillonnaire, la compacité allant de pair avec la simplicité. À l’instar de maisonnées, cinq volumes coiffés de toitures en pente sans débord émergent de la toiture terrasse qui les assemble, une douzaine de T2 en duplex étant aménagés sous les combles avec ajout d’une pièce supplémentaire. Incluse dans le programme, une chaufferie bois communale accolée au pignon nord de la résidence se fond dans la volumétrie d’ensemble en empruntant sa texture aux éléments de façade.

Programme
Construction d’une résidence séniors de 61 logements.

Maître d’œuvre
Genius Loci Architectes, mandataire ; Equinoxe (paysage) ; GES (structure) ; Actibe (fluides) ; ONNIX (économie) ; Etamine (QEB).

Superficie
3 885 m² SDP

Coût de travaux
5 840 k€ HT

Mission
MB + EXE

Calendrier
2018 – 21

Perspectiviste
Frédéric Bonnamour

Projets associés

Construction d’une chaufferie bois communale
Maître d’ouvrage :
SYDER pour le compte de la Commune
Superficie : 158 m² SDP
Coût de travaux : 239 k€ HT
Calendrier : 2018 - 20