Logements inclusifs seniors et Maison de Santé Les Cordeliers
La Chambre, Savoie (73)
Une architecture de liaison
Implanté à l’angle de la Route de Saint-Martin et de la Rue des Prés Bandes, le projet de la Résidence des Cordeliers s’inscrit dans un tissu urbain aéré, à proximité immédiate du centre ancien et de ses édifices patrimoniaux. Cette position stratégique guide une réflexion attentive sur les flux, les usages et la qualité des espaces partagés. Le bâtiment existant, ancienne gendarmerie, est prolongé par une extension afin d’accueillir une programmation mixte : les deux premiers niveaux abritent une maison de santé pluridisciplinaire, tandis que les étages supérieurs sont aménagés en 16 logements T1 et T2 destinés aux seniors.
Le bâtiment affirme une implantation claire, structurant la départementale par un front bâti continu, tout en préservant le caractère plus intime de la rue secondaire grâce à une façade en retrait. Les aménagements paysagers offrent une présence végétale qui profite autant aux habitants qu’aux passants.
La composition architecturale repose sur une volumétrie unifiée, où l’existant et l’extension dialoguent étroitement. Trois volumes s’articulent autour d’un principe de continuité et de respiration. Le lien entre les volumes s’exprime sous différentes formes : à travers la continuité au RDC, la fusion au R+1 et sous forme de faille au R+2 et R+3. Ce retrait en hauteur génère des terrasses, véritables prolongements des espaces de vie pour les résidents. Le traitement différencié des ouvertures, notamment par l’intégration de micro-balcons, exprime la diversité programmatique et distingue les logements des espaces dédiés à la santé. Plus qu’une superposition de fonctions, le projet propose une organisation fluide et cohérente, pensée pour concilier diversité des usages et qualité d’habiter.